北京农村拆迁律师：广大被征收人在面对断水断电的时候，应当要如何应对呢？

　　一、马上向自来水公司或是国家电网询问情况

　　家里断水、断电后，一定要马上向自来水公司或是国家电网询问情况，如果水电公司告知自己是按照相关部门的要求才对自家房屋断水、断电的，那么建议被征收人尽快向上一级有关部门投诉、举报，也可以打12345反映情况，投诉举报后，如果没有人来调查处理，被征收人则可以直接提起行政复议或是行政诉讼，这也是为自己获得合理补偿而争取一个机会。

　　当然了，如果并非是相关部门的问题，而是水电公司的问题，那么，被征收人则可以直接请求维修就行，不过太过担心。

　　可倘若，对方告知自己是开发商要求他们那么做的，此时，被征收人一定要马上拨打110报警，让警察出警处理这个问题，在拨打110报警后，如果警察以各种理由拒不出警，那么被征收人则可以针对他们的行政不作为，尽快在专业律师的帮助下，启动相应的法律程序来维护自己的权益。

　　不过，需要大家注意的是，对询问电话一定要录音，一旦水电公司回复是按相关部门要求做的，那么，这个录音就可以成为我们日后针对他们的违法行为进行维权时的重要证据。如果没有录音功能，建议借用别人的手机。

　　二、对断水、断电现场拍照、录像

　　发现家里断水、断电并且通过询问得知是相关部门或是开发商后，被征收人一定要马上对现场进行拍照、录像，这是非常重要的一步。除此以外，被征收人还应当要保存好房屋所有权证、土地承包经营权证等证据，以免日后房屋被强拆，导致这些重要的文件丢失，日后维权无法证明其房屋、土地的合法性，无法证明房屋最真实的价值。

　　三、尽快启动相应的法律程序

　　在收集完证据材料之后，广大被征收人一定要尽快咨询专业律师，实践中很多被征收人在遇到这类违法拆迁行为时，往往会采取与对方打持久之战的方式来争取自己的合法利益，但其实，这种方式是不利于被征收人的，一是打持久之战很有可能错过维权期限，二是，征收方不会为了你一户不同意就迁就自己，到最后他们可能会选择放弃征收你家的房屋或土地。

　　所以，凯诺律师在这里提醒大家，补偿不合理，遇到断水、断电等情形时，一定要尽快采取申请政府信息公开、申请查处、行政复议、行政诉讼等程序来维护自己的合法权益。