北京房屋拆迁律师：在征地拆迁中通常会遇到哪些逼迁行为？

　　推进城镇化建设，避免不了要搞一些大型地拆除建设活动，用一个词来说就是拆迁。一般情况下，只有通过征地拆迁，才能进一步地实现城乡一体化建设的目的，这也是大势所趋。按理来说，征地拆迁本是一件利国利民的好事情，我们常说，通过征地拆迁不仅可以改善一下老百姓的居住环境，提高老百姓的生活质量，而且还可以提升整个城市的面貌，让城市焕然一新，让城市基础设施设备更加完善。

　　然而，在具体实施的过程中，却出现了各种不利于被征收人切身利益的行为，这些行为让被征收人无论是身心还是外在财物利益都遭到了很大的伤害或是侵害。比如说征收方以各种办法压低拆迁补偿，拆迁补偿是老百姓最为关注的一个问题，按照法律法规上的规定，集体土地征收中，一般应当要保障被征地农民原有的生活水平不降低，长远生计有保障，而国有土地上房屋征收中，被征收房屋价值的补偿一般是不应低于房屋征收决定公告之日被征收房屋周边房地产的市场价格。

　　可从实践过程中来看，征收方给予被征收人的补偿往往低于这两个原则，拆迁补偿不合理，这就很容易导致暴力事件的发生。结合律师办案的情况，在征收补偿不合理的情况下，绝大多数被征收人通常都会拒绝签订补偿安置协议，但极个别的征收方在这种情况下就会为了尽快拿到土地，实现征收，从而针对被征收人采取各种措施，如先以断水、断电的方式威胁、强迫被征收人签订补偿安置协议并搬迁，或是直接将被征收人的房屋认定为“违建”或“危房”，然后再依据相关部门作出的法律文件，以违法建筑、危险房屋为由强制拆除被征收人的房屋，以达到最终的征收目的。

　　虽然说，随着相关法律法规越来越健全，征收方（拆迁单位）违法拆迁的行为逐渐减少，且霸王硬上弓的情形这几年也有很大明显的减少，但是断水、断电以其他方式来实现征收目的情形却越来越多，这自然也会导致被征收人的利益有所受损。