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　　专家忠告

　　集体土地征收和城市房屋征收均属于复合型行政行为，其中涉及到申报、批准和具体实施三个主要过程。申报过程中的最佳维权时段为征求意见期，这时村委会、村民团体、市民团体应当聘请律师作为顾问负责谈判、确认、程序听证、标准听证、安置听证等具体工作的指导，从而经过协商谈判取得最佳补偿方案，最大限度的维护自身利益。实施过程中的最佳维权时段为征地公告、征收公告或相关告知、通知之日起60日内。

　　我们的承诺

　　我们承诺如下三个标准化：

　　服务费用标准化：我们严格依照北京市发改委和司法局联合下发的收费规定标准计算相关律师代理费的数额，接受委托前律师代理费的最终确认需要经过事务所管理委员会依据国家规定标准审批通过，决不允许律师个人私自收费。

　　服务程序标准化：秉承审慎态度受理案件是我们一贯的原则，为此，案件接受委托前我们需要认真审查当事方提供的材料，通过专家律师研讨会集体会商决策，疑难复杂案件还将启动前期实地调查，已验证会商结论的正确性。如果决定接受维权委托请求，则由事务所统一办理流程单，严格按照标准流程进行审批登记，回访登记，财务登记等制式记录，从而保证案件代理每一个环节都科学规范，最大可能防止法律风险的出现。

　　公益维权标准化：亲近百姓，关注民生是我们不变的承诺，为此我们设立了专门的公益维权机构，如果当事方基于经济困难或身体残疾等原因，符合我们和公益资金提供方制定的公益救助标准，我们将严格按照公益维权标准化程式，启动无偿法律援助。

　　维权风险提示

　　凯诺律师维权团队根据多年维权实践经验，特对维权群众作出如下郑重提示：

　　征地拆迁维权的过程其实最终体现为经济利益的博弈，法律维权是手段，补偿利益最大化才是目的。事实上极少有司法判决直接体现货币补偿价值，大部分补偿数额问题均是以协调方式解决的。基于众所周知的原因，征收一方出于避免连锁反应的考量会把条款保密作为补偿纷争协调解决的前置条件，而维权一方基于个人实际利益的考虑也会接受这种方式而保持低调，因此这样的协调才是符合各方利益的最完美结局，而司法诉讼的大胜大败却恰恰是鱼死网破的表现。所以，真正的赢家往往是闹市无声，大市如隐。

　　在此凯诺提示，委托人切记以个人经济利益为重，充分利用好法律维权平台，珍惜任何协商谈判的机会，进而获取协商解决的完美收官

　　凯诺律师团队提醒所有即将维权的群众能够深刻领会相关风险提示，并基于对凯诺团队维权理念的正确理解，作出正确的选择!

　　预约告知

　　因凯诺律师团队业务繁忙，如委托方亲自来京接洽维权事宜，请务必提前一天电话预约，以便我们进行接待时间安排，否则会加大委托方的在京等候时间并给您带来不便。

　　全国法律咨询求助电话：400-678-5000

　　法律咨询电话除工作时间开放以外，周六、周日有值班人员为您解答。

　　贾启华主任咨询专线：18601155977