拆迁律师：收到补偿决定要没辙？庭审中，政府深知理亏，主动找当事人协商，并达成补偿协议

　　房屋征收补偿决定是征地拆迁中比较常见的一份文件，该文件主要针对的是未在规定的期限内签订补偿安置协议的被征收人。也就是说，倘若被征收人觉得补偿低，或是不想被征收，拒绝与房屋征收部门的工作人员或是政府的工作人员签订补偿协议时，有的征收方就会为了赶工程从而对被征收人作出这样一份文件，要求被征收人搬迁，并腾空房屋。

　　一般而言， 这样一份文件自打当事人收到之日起便就已经对当事人的权益产生了巨大的影响，但实践中，有的当事人并不知道这份文件的重要性，也不知道收到它的意义是什么，直至等到房屋被强制拆除，甚至被合法强拆才明白该文件的重要性。

　　当然也有的当事人是非常谨慎的，且也知道它的重要性，虽然前期与征收方就补偿事宜一直没有谈妥，一直在等合适的机会，且也一直拖着着没去解决该问题，但只要收到房屋征收补偿决定后就会立刻意识到问题的严重性，且也知道不能拖了。

　　事实上，收到房屋征收补偿决定并不可怕，但就害怕有的当事人由于对法律知识比较浅薄，又不了解征收程序等方面的知识，所以往往会忽略掉它的存在，从而导致出现对自己更不利的局面。

　　所以，凯诺律师现在想要说的是，征地拆迁中无论你收到的是补偿决定，还是责令交出土地、限期拆除违法建筑的通知等，大家只要对它有足够的认识，知道它的危害，对我们自身权益会造成什么样的威胁等，且有较高的法律意识，维权意识，那么我们以后的维权就已经成功了一半，而且还有不上法庭就能解决问题的机会。

　　【案情简介】

　　印某某等人是安徽省人，其在池州市拥有合法房屋。后来，印某某等人的房屋因当地建设项目需要被征收，但由于拆迁补偿不合理，于是几人均没有与征收方签订相关的补偿安置协议，在此之后的一段时间内，几人也没有与征收方就补偿进行过协商。

　　印某某等人本以为只要自己不签订补偿协议，不交出土地，不腾空房屋，征收方就不能把自己怎么着，且补偿也有可能会在这一段时间有所提高，于是印某某等人便就补偿问题没有太放在心上，与此同时，几人也没有就补偿问题过多地咨询律师。

　　那么，只要不签订补偿协议，不交出土地，征收方真的就会无动于衷，等着被征收人主动交出土地吗？

　　显然不是的。

　　由于工程比较紧张，工期又短，且停一天工就会消耗很多的财力、人力等，所以在印某某等人还在观望之时，相关部门为了尽快实现征收目的，拿到土地，便针对印某某等人作出了房屋征收补偿决定。

　　【维权之路】

　　收到补偿安置决定后的几人才突然意识到问题的严重性，同时也才认识到拆迁补偿数额无法接受。由于知道该文件的危害，所以印某某等人在收到该文件后便决定通过法律途径来维护自己的权益，因为他们知道，只有启动法律程序，那么自己的权益才有可能会得以保障。

　　但起诉肯定要找律师，可是要找什么律师呢？在经过一番打听以后，几人得知有邻居之前委托了凯诺律师，并且还获得了胜诉，于是几人千里迢迢来到了北京，找到了凯诺律师，在与凯诺律师面对面地沟通过后，印某某等人被凯诺律师的职业素养所折服，决定请凯诺律师帮助自己，且当即与凯诺律师签订了委托代理合同。

　　凯诺律师介入到案件以后，又重新将案件整理了一遍，在理清了维权思路以后，凯诺律师指导印某某等人向人民法院提起行政诉讼。

　　【诉讼结果】

　　由于在起诉前，已经有相关的案例被法院判胜诉，所以几人对这次的诉讼是非常的有信心。而且，在开庭后，相关部门也知道类案同判规则，所以便主动找到了印某某等人就补偿事宜再次协商。最终，经过几番的切磋协商，双方就补偿事宜达成了一致意见，并签订了补偿安置协议。

　　双方达成协议后，印某某等人主动撤销了起诉。2022年初，法院裁定准予印某某等人撤回对相关部门的起诉，该份裁定，从字面上来看非常平淡，但实则蕴含博弈。

　　实践中，像这样的情况其实并不少，但只要大家能够认真对待，注意救济期限，相信法律，相信律师，无论遇到多大的难题都能解决。

　　最后，凯诺律师想要说，实力决定一切，我们始终坚信努力实现个案公平、正义见证法治进程，任何希望都不可能是躺平就可以实现的，公平需要争取，正义更需要抗争，我们将坚持职业操守依法维权与您同行。