北京土地补偿纠纷律师：收到责令交出土地决定怎么办？

　　在集体土地征收中，责令交出土地决定是一份比较常见的文件。责令交出土地决定，一般情况下主要针对的是已经拿到征地补偿，但仍然没有交出土地、阻挠正常征收的被征收人。

　　但是实践过程中，责令交出土地决定却往往针对的是未拿到征地补偿，未签订补偿安置协议的被征收人。也就是说，只要被征收人没有签订补偿安置协议，那么，征收方为了推进征收工作，就有可能会对被征收人作出责令交出土地决定。

　　一旦被征收人收到责令交出土地决定，那么就会对被征收人造成了一定的影响。那么，被征收人收到责令交出土地决定后要怎么做呢？

　　一、审查该文件的合法性

　　在收到该文件后，我们一定不要害怕，不要急着就按上面的要求去做，可以先针对这一份文件进行审查，包括审查它作出程序是否合法，作出主体是否正确等，一般而言，有权作出责令交出土地决定的主体只是能县级以上地方人民政府，并且该文件中还要有相关部门的红章，如果该文件的作出主体并非是县级以上地方人民政府，而是镇政府，甚至是村委会等，那作出主体则是不合法的。

　　其次，就要看作出程序是否正确，比如作出该文件之前，被征地农民是否有收到征地补偿安置决定，征收方没有将先补偿、后搬迁原则落实到位等，如果没有，或是作出程序颠倒（先作出责令交出土地决定，后作出征地补偿安置决定等），那相关部门作出该文件的程序就是不合法，同样该文件的合法性也就有待商榷。

　　再者就是要看，作出该文件时是否有依法保障被征地农民依法享有的救济权，一般情况下，被征收人在收到责令交出土地决定后，是有权在60日内向相关部门申请行政复议或是在6个月内向人民法院提起行政诉讼的。倘若相关部门在作出该决定之后，便马上就强制占用了土地，那则就剥夺了被征地农民依法享有的救济权，同样也是违法的。对此，作为被征地农民，在此时一定要提高警惕！

　　二、马上搜集相关的证据材料

　　在收到责令交出土地决定后，被征地农民一定要马上收集相关的证据材料，包括土地所有权证、房屋所有权证以及土地未被征收之前的现状，房屋被未实际拆除、占用之前的现状等，同时还要对相关部门下发的一些其他文件也要进行拍照留证，包括土地征收预公告、征地补偿安置方案等其他文件（如果相关部门未发布这些文件，那么，可以在日后的维权中，通过向相关部门申请政府信息公开，依法获取）。另外，还有一些缴费凭据等等，这些对我们来说也都可以作为证据。

　　之所以要让大家收集证据材料，其目的就在于害怕有的征收方会搞突然袭击，强制拆除被征收人的房屋，或是强行清除、填埋耕地上的青苗等。一旦被征收方突然强拆，或是强行占用土地，我们手里要是没有强有力的证据来证明我们真实的损失的话，那就会对我们稍微的不利。所以，凯诺律师建议大家，在知道拆迁之际，便要养成一个收集证据的习惯，避免因手里没有证据而对我们日后的维权造成影响。

　　三、马上启动法律程序

　　最后就是，马上针对责令交出土地决定启动法律程序。一般情况下，只有我们针对它启动了相应的法律程序，那么我们才能将他们的强占土地、强拆房屋等行为扼杀在摇篮里。

　　不过，这里建议大家，大家千万不要觉得由于对方是势力强大的政府部门，就认为起诉并不会有什么好的结果，这其实是一种误区，大家一定要相信法律，相信律师，一般情况下，只要他们真实存在违法行为，法院基本上都会判决确认相关部门作出的责令交出土地决定违法，或是撤销该责令交出土地决定，依法维护被征地农民的合法权益。