北京企业拆迁纠纷律师：补偿安置协议如何签？

　　在征收拆迁中，会出现各种各样的文件，有一些文件是需要被征收人拍照、录像的，如土地征收预公告、补偿安置方案、土地现状调查表、社会稳定风险评估报告、土地征收公告、批复文件，还有房屋征收决定等，而有一些文件则是需要广大被征收人重视的，这些文件一般只针对个别未签协议的被征收人，如责令交出土地决定、补偿决定等，收到这些文件，被征收人一定要马上提高警惕，马上咨询律师。

　　不过，在征地拆迁中还有一份文件对被征收人来说也特别地重要，而且还是必须要有的文件，征收方不能不履行，该文件就是征收补偿安置协议。征收补偿安置协议是征收方在已经完成了征收前置工作的情况下，在与被征收人就补偿事宜达成一致意见之后，与被征收人所签订的一份书面文件，一般情况下，该协议中需要体现出双方协商好的全部的事项，即将这些事项全部落实在该文件上。

　　这些事项具体包括：具体的补偿方式（是货币补偿还是产权置换）、补偿金额（与被征收人协商之后的最终补偿数额）和支付期限，即在签订协议之后，会在什么时候将补偿款全部支位到位，或是什么时候交付安置房，以及用于产权调换房屋的地点和面积、具体的搬迁费、临时安置费或者是周转用房、停产停业损失（具体的数额）、搬迁期限、过渡方式和过渡期限、具体的违约责任等等。

　　双方就这些事项在协议上签字摁上手印之后，那么该征收补偿协议就马上产生了法律效力，无论是被征收人，还是征收方都需要按照协议中约定的履行各自的义务，即征收方需要在协议中约定的期限内将全部的补偿款支付到位，被征收人也需要在约定的期限内将房屋（房屋所有权证）交由征收方处置。

　　不过，这里凯诺拆迁律师需要提醒大家一下，征收补偿安置协议，虽然法律法规上并没有明确规定，必须要有几份，但从原则上来说应当是一式两份，或者是一式三份，双方在这些协议上签字、盖章之后，征收方需要给予被征收人一份征收补偿安置协议，不能将协议全部拿走。

　　手里有了书面的征收补偿安置协议，不仅会让被征收人多一份安心，减少了风险，还可以有效督促征收方按协议中约定的履行自己的补偿职责。