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北京专业拆迁律师:征地拆迁中,房屋被强拆怎么办?
在房屋被强拆以后,一定要记住以下几点,不要干等,不要抱怨。
一、及时报警
无论被强制拆除的房屋是什么性质,或是被强制推倒、铲除的是什么构筑物、建筑物或是青苗,被征收人均应当要及时地拿出手机进行报警,并对报警电话进行录音,保存好报警记录。报警是很有必要的一步,也是房屋被强拆以后必须要做的一步,千万别认为征收方跟警察穿同一条裤子就选择放弃这一救济权利。
从实践过程中来看,报警对被征收人的帮助是非常大的,尤其是在不知道房屋是被谁给强制拆除的情况下,报警不仅可以帮助我们找到强拆主体,而且警察出警记录也可以作为今后维权的一项证据。
所以,凯诺律师提醒大家,房屋被强拆或是地上附着物被强推以后,一定要先及时地报警,千万不要傻傻的等待。
二、对现场进行拍照、录像
房屋或是其他构建物等被强拆、强推以后,对现场拍照、录像也是不能少的,这在此前的文章中我们经常说,但实践中仍然有个别被征收人在遇到强拆时不知道怎么办,所以,凯诺律师利用今天的时间,再给大家简单地说一下,一旦遇到强拆,一定要及时地拿出手机对强拆现场进行拍照、录像,并尽量的将强拆指挥人员拍进去或是录进去,这方便以后我们确认谁是强拆主体,会很大程度上减少维权时间及成本。
三、保存好其他证据文件
除此以外,被征收人还应当要保存好房屋产权证、土地使用权证以及其他证件,以便证明我们的房屋是合法存在的。这里需要说的是,这些证件,在得知要被拆迁时就应当要找一个安全的地方存放起来,因为,谁也不知道强拆会何时发生,一旦强拆来的突然,那么这些原件就有可能会被损坏或是被弄丢,一旦丢失,那么在证房屋是我们且是合法的路上就会增加许多的困难。
四、尽快咨询专业律师,并启动法律程序
一般情况下,在房屋被强制拆除以后,无论有没有强有力的证据,都建议被征收人要尽快地咨询专业律师,很多人可能认为咨询律师还不如等着征收方找自己谈赔偿,只要他们敢强拆,自然就会承担赔偿责任,那么果真是如此吗?其实并非都是如此,很多人在房屋被强拆了好多年以后,仍然是什么赔偿都没有拿到,而且还导致自己错过了黄金诉讼期。
因此,律师建议大家,房屋在被强拆以后,一定要尽快的在专业律师的帮助下,提起行政诉讼,要求相关部门给予赔偿,万不可一味地等待,否则不仅拿不到赔偿,而且还可能会让他们的违法行为不了了之。