浦江县国有土地上房屋征收补偿补助奖励标准

　　为规范我县国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，鼓励被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）的积极性，保障被征收人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》，结合本县实际，制定本标准。

　　一、适用范围

　　本标准适用于本县行政区域内国有土地上房屋征收与补偿活动。

　　二、搬迁费、临时安置费

　　（一）住宅房屋

　　1.搬家费

　　被征收房屋合法房屋建筑面积100平方米以下的（含100平方米），搬家费按每户2000元补偿；超出100平方米部分，按每平方米4元增加搬家费。

　　选择货币补偿的，搬家费按1次计算；选择产权调换的搬家费按2次计算。

　　2.固定设施移机费

　　（1）固定电话128元/户,宽带128元/户，有线电视120元/户。

　　（2）空调挂机200元/台，空调柜机320元/台，壁挂电视200元/台。

　　（3）燃气、电热水器、空气能热水器200元/台，太阳能热水器1000元/台。

　　（4）住宅管道燃气一次性补偿：垂直式楼房3500元/户、平面式套房1500元/户。

　　（5）其他固定设施移机费由评估确定。

　　被征收人选择货币补偿的，移机费按1次计算；选择产权调换的，管道燃气、太阳能热水器移机费按1次计算外其他按2次计算。中央空调、光伏设施等由具有相应资质的评估机构评估确定，按1次计算。

　　3.临时安置费

　　县城建成区、建制镇和中心镇建成区范围内，按被征收住宅房屋合法建筑面积每月每平方米10元计算，每月不足800元的，按800元计算。

　　县城建成区、建制镇和中心镇建成区范围外，按被征收住宅房屋合法建筑面积每月每平方米6元计算，每月不足500元的，按500元计算。

　　被征收人选择货币补偿，按6个月计算；选择产权调换，按实际过渡月数增加6个月计算，实际过渡月数从腾空之月起计算至产权调换房屋通知交付之月止。

　　因房屋征收部门原因，未按征收补偿协议约定交付产权调换房屋的，逾期期间按双倍标准向被征收人支付临时安置费。

　　（二）非住宅房屋

　　1.一次性搬迁费

　　按非住宅被征收房屋合法建筑面积每平方米8元计算，特殊设施由具有相应资质的评估机构评估确定。

　　2.一次性临时安置费

　　按被征收非住宅房屋评估价值的0.4%计算。

　　三、非住宅房屋停产停业损失补偿

　　（一）被征收房屋符合下列条件的，给予被征收人停产停业损失补偿：被征收房屋具有房屋权属证明或经有关部门认定为合法建筑；有合法、有效的营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被征收房屋；已办理税务登记并具有与正常生产经营相关纳税凭证。

　　（二）征收非住宅房屋造成停产停业损失的，按照被征收非住宅房屋评估价值的5%补偿。

　　生产经营者认为其停产停业损失超过依照规定计算的补偿费的，应当向房屋征收部门提供房屋被征收前三年的效益、纳税凭证、停产停业期限等相关材料，由双方共同委托评估机构对停产停业损失进行评估。

　　四、各类补助、奖励

　　（一）货币补助

　　被征收人选择货币补偿方式的，结合项目的具体情况、区位等因素，可给予货币补助（具体在房屋征收补偿方案中明确）。规定期限内未签约或未搬迁腾空的，不予补助。

　　（二）产权调换补助

　　被征收人选择高层公寓产权调换补偿方式的，结合项目的具体情况、区位等因素，产权调换房屋可给予优惠结算补助（具体在房屋征收补偿方案中明确）。规定期限内未签约或未搬迁腾空的，不予补助。

　　（三）签约奖励

　　被征收人在规定期限内签订补偿协议的，按照不同签约阶段，可给予被征收房屋评估价值最高3%的签约奖励。规定期限内未签约的，不予奖励。

　　（四）腾空奖励

　　被征收人在规定期限内腾空被征收房屋的，按照不同腾空阶段，可给予被征收房屋评估价值最高2%的腾空奖励。规定期限内未签约或未搬迁腾空的，不予奖励。

　　五、附则

　　本标准自2023年3月16日起施行。

　　来源：浦江人民政府网