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北京市凯诺律师事务所:又见暴力拆迁,衣服被扒,老人两根肋骨被打断?
发布日期:2022-01-12点击率:7

  近日,发生在安徽蚌埠的一起强拆事件又引起了大家的关注。

  据相关媒体报道,蚌埠市蚌山区燕山乡党委书记方某组织一帮人使用砸门、砸窗、翻墙等方式进入汤先生年近八旬老人的家中,强行把他的母亲往外拖拽,并且使用暴力对他的父母实施殴打,并强行抬出屋内再次殴打,恶意毁坏家中财产,把其父母唯一的合法房屋强行推倒,母亲两根肋骨被打断,目前其的父母均在医院治疗。

  随后,汤先生在回家的路上拨打了110报警,要求派出所立案调查并做伤情鉴定, 同时也提交了鉴定申请书,但汤先生说至今没有得到回复。

  另外,汤先生的姐姐也称,她接到她弟弟的电话说老家来了一伙人,估计要强拆他们的老宅,挂掉电话后,其立马请假骑车往家赶,远远看到很多村民在围观,但当她来到跟前时,几个人将她摁倒在地,她挣脱后往家里跑,但是没跑几步又被人按倒在此,并把她抬起来往外扔,并且在发生争执后,她的毛衣还被人扯掉。

  汤先生的姐姐还回忆说,她快冲进老宅时又被人拦住,只见一辆挖掘机开始强拆她家老宅,眼睁睁看着老宅被夷为平地。

  此事经媒体报道后,2021年11月18日,相关部门发布“情况通报”称:已经成立由区纪委监委牵头的联合调查组,对反映的问题,全面调查核实,将根据调查结果依法依规处理。

  据了解,汤先生母亲家因当地规划被拆迁了,但是因拆迁补偿不合理,一直没有与相关部门达成补偿协议。2021年11月10日,汤先生的母亲收到了相关部门作出的征收补偿决定书。该决定最后决定,按照每人45平方米安置,产权调换后结余合法建筑面积予以货币补偿,另加200元/平方米征迁奖励,最终可以获得包括搬迁费、过渡费等共计41万余元。

  该决定中还称,如果对征收补偿决定不服,可以在60天内申请行政复议,或在6个月内向法院提起行政诉讼、行政复议,行政诉讼期间不停止征收工作的正常进行。

  随后,汤先生向有关部门申请了行政复议,可是在复议期限、诉讼期限都没有届满的情况下,并且还是在维权期间内,相关部门却利用周末时间将房屋给强拆了。

  实践中,违法强拆老百姓房屋的情形并非个例,但是绝大多数的强拆都是违法的,并不合法,一般合法的强拆都需要获得法院的强制执行裁定书。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

  那么也就是说,在房屋拆迁中,违法逼迁、暴力拆迁等行为是法律明文禁止的,在补偿事宜达不成一致意见的时候,若被征收人在收到补偿决定后没有在法律规定的期限内申请复议或诉讼的,那么相关部门可以向法院申请强制执行,而非直接拆除,一旦被征收人依法提起了诉讼,那么相关部门就不能再进行任何拆除行为了,否则违法。

  而此次事件中,汤先生在依法启动法律程序后,且在法定期限还没有届满的情况下,相关部门便利用周末时间将房屋强拆,显然违反了上述相关的法律规定,侵害了被征收人的合法权益。

  对此,凯诺律师提醒大家,违法暴力拆迁行为是不合法的,如果在实践过程中遇到这种情况,建议大家要做到以下四点:

  一是,千万不要冲动,保持冷静,若有相关人员对自己及家人进行伤害,记得第一时间拨打110报警,警察有保护公民人身安全及财产安全的义务,然后进一步对自己的伤情进行鉴定。

  二是,对强拆现场进行拍照、录像,如果自己不方便,那么可以让村民帮助自己,需要注意的是,在拍照或是录像时,一定要拍到相关部门的人员,或是现场指挥人员等,同时还要对强拆后的房屋以及损坏后的物品进行拍照留证。

  三是,对报警电话进行录音,保存报警电话,通话记录等,警察出警后记得索要报警回执单。

  四是,及时地咨询专业律师,并在律师的帮助下依法启动法律程序维护自己的权益,许多当事人可能认为自己就可以提起相应的法律程序,不需要律师的帮助,但是,律师要说的是,房屋拆迁相对于来说比较的复杂,而且所遇到的问题也都具有专业性,如果自行提起诉讼,不仅结果可能会不尽如人意,而且还可能会错过维权的时机,所以,还是建议大家千万不要盲目地自行起诉。