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重磅!2021年“强拆”是否合法?法律都是怎么规定的?
发布日期:2021-09-16点击率:91

  导读:在脱贫工作圆满结束之际,我国农村宅基地上房屋拆迁也在如火如荼地进行。有些地方村民在遇到拆迁时,政府征收公平合理,补偿款足额到位,补偿标准也能满足当地村民的需要,让当地农民开开心心地签字搬迁。但也有些地方拆迁补偿不是很合理,村民不愿意搬迁,接下来可能会遭受到征收部门的非法强拆。

  “强拆”一般是指在房屋征收过程中,征收部门与被征收人没有协商一致,由于项目开发工程工期紧张,每拖一天就会有许多利益损失,这时有些地方的征收部门就会在未经法定程序的前提下,直接采取暴力手段,将被征收人房屋强制拆除。

  现如今政府强拆行为已经很少发生了,但也并不是没有,那么在房屋征收过程中行政机关强拆是否合法?被征收人又该如何维权呢?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

  强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。从以上条例我们可以看出,如果2021年自家房屋遇到征收,行政机关是没有权力强拆我们的合法房屋的,只能通过申请人民法院强制执行才合法。

  当我们合法房屋真的遇到强拆,该如何挽回损失呢?

  万典律师代理多年征地拆迁案件总结,遇到非法强拆时应立即提起强拆诉讼,确认征收方违法,然后协商补偿或者申请国家赔偿。当拆迁户签订补偿协议后,如果补偿款没有拿到手,是可以拒绝搬迁的,因为法律规定要先补偿后搬迁。

  不同意拆迁的情况下,征收方如果要强拆房屋,那么需要按照法律程序申请法院强制执行,而不能自行强拆房屋。虽然法律明确规定,在征收过程中行政机关是不能强拆老百姓的房屋,但是总有些征收方不顾法律规定,对拆迁户采取暴力、威胁等非法方式强迫其签订拆迁协议,对于不签协议的则强拆房屋,当我们遇到这种情况时,切忌暴力抗拆,拆迁户们可以用司法权约束行政权,通过法律手段解决拆迁难题,拿到合理补偿

来源于:腾讯网