位于二环北路与龙泉路交汇处以北核桃箐的贵研自然界小区，因超过用地红线范围，去年5月被五华区城市管理局告知：开发商占用规划道路外扩的围栏要进行拆除。时隔一年后，6月1日一早，该小区超出红线范围的围墙开始被拆除。

即将被拆除的围墙 ■ 都市时报全媒体记者 杨文爽

　　■ 都市时报全媒体记者 杨文爽

　　位于二环北路与龙泉路交汇处以北核桃箐的贵研自然界小区，因超过用地红线范围，去年5月被五华区城市管理局告知：开发商占用规划道路外扩的围栏要进行拆除。时隔一年后，6月1日一早，该小区超出红线范围的围墙开始被拆除。

　　小区围墙被拆除 业主担心安全

　　6月1日上午11点，记者来到贵研自然界。在小区门口站着很多市民、城管、特警等，不远处传来挖掘机工作的声音。进小区的消防通道口拉起了警戒线，靠近小区房屋的绿化带上，有工作人员正在用钢管搭建围挡。往前走，一辆挖掘机正在对小区南侧的围墙进行拆除。不远处站着七八名小区住户，谈论着拆围墙的事情，面色凝重。

　　小区住户王女士说，她家于2014年搬进小区。去年在小区物管群收到关于围墙要拆除的通知后，小区里的很多住户都不同意。这一年来小区业主反映了很多次，今年5月31日又再次收到拆除通知。

　　“当时通知我们是说这堵围墙超过用地红线范围，占用规划道路所以要拆除，我们买房的时候并不知道这个事情。现在拆除了围墙，小区会很不安全，特别是一楼住户，出门就是公路，太危险。小区绿化也受到影响，灰尘、噪声污染都会成问题。”王女士说。

　　另一名小区业主说，他入住至今已经有10年了，如今看到围墙被拆，心里很不是滋味。“当初买房就是看中这里的绿化好，现在说拆就拆，那么漂亮的叶子花就要被铲平，心里太难过。”

　　时隔一年才拆除是在走程序

　　小区物业负责人表示，在小区的规划图上，这堵墙的确是超出用地红线范围，目前这里要修建一条市政道路，所以不得不拆除围墙。“这一年来小区业主们一直在反映，希望不要拆除围墙。我们也组织过协调会，参与单位有社区、街道、五华区城市管理局等。”

　　五华区拆临拆违工作指挥部办公室负责人告诉记者，2019年就接到贵研地产开发有限公司超用地红线范围，占用规划道路及外扩围栏，要拆除围墙修路的通知。之所以时隔一年才执行是因为有些程序要完成，同时小区业主提出行政复议。

　　广场篮球场幼儿园操场也将部分拆除

　　据五华区委宣传部介绍，2019年6月，五华区城市管理局依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，对贵研自然界小区依法下达了限期拆除违法建筑决定书。随后，小区部分业主向五华区政府申请了行政复议。五华区政府行政复议后，决定维持五华区城市管理局的原决定。因开发企业未履行限期拆除责任，2019年8月，五华区城市管理局下达了强制拆除违法建筑决定书;今年5月下达了恢复执行的通知。

　　“这一年我们也召开座谈会和业主们商量，对他们的信访我们都有回复和解释。今天9点半开始对围墙拆除，进展比较顺利。为了业主们的安全，街道办还搭建了临时围栏。”指挥部办公室负责人说，小区公共广场、篮球场、幼儿园操场及公共绿化的部分也存在占用情况，届时为了修建市政道路也将被拆除。

　　★事件回顾

　　小区超过用地红线 占用规划道路及外扩围栏

　　2019年5月，贵研自然界小区业主被告知，小区超过用地红线范围，占用规划道路及外扩围栏，要拆除小区围墙。除了围墙，公共广场、篮球场、小区幼儿园操场及公共绿化的部分范围也需要拆除。这个消息让小区业主无法接受。

　　记者向贵研地产开发有限公司、五华区城管局规划建管房管执法中队了解到，该小区的确超过用地红线范围。昆明市自然资源和规划局五华分局工作人员向记者提供的小区规划图显示，原本的规划总图上并没有围墙，小区建筑离用地边界线只有3米左右的距离。

　　来源：都市时报