房屋被拆迁后，只要双方就拆迁补偿协商成功并签订补偿协议后，无论是拆迁方还是被拆迁人都需要依照签订的协议履行各自的义务，也就是说，征收方要在约定的期限内将拆迁款如数发放至被拆迁人账户中。

　　不过，有个别的拆迁方与被拆迁人签订补偿协议，被拆迁人交出房屋并腾空后，经常会出现违约或是毁约，以政府资金紧张等为由拒绝发放拆迁补偿款的情况。

　　近日，就有一位河北的村民留言反映了这样的问题，该村民称，自2021年拆迁以来，他们家已经搬出村里一年多，但是至今没有拿到拆迁补偿款，打过很多次电话，给的回复就是早就上报等待打款，而正式的协议是2022年1月签订的，协议上约定的是7日内打款，但是现在已经五月份了，依然没有拿到拆迁款，每次打电话问情况，不是让等，就是让等，说等市里打款，说可能现在政府资金紧张....

　　被拆迁人积极配合征迁工作，签订补偿协议并交出房屋，从另一个层面来说是对相关部门的信任，相反，相关部门也应当要遵守承诺，遵守约定，按时履行自己的补偿职责。那么，行政机关以公共利益为目的与公民或是法人签订行政协议，但行政机关未按约定履行协议的话，公民或是法人是否有权要求其承担违约责任呢？

　　答案是可以的。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》中的规定，人民法院审查行政机关是否依法履行、按照约定履行协议或者单方变更、解除协议是否合法，在适用行政法律规范的同时，可以适用不违反行政法和行政诉讼法强制性规定的民事法律规范。

　　再根据《行政诉讼法》中的第78条规定：被告不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除本法第十二条第一款第十一项规定的协议的，人民法院判决被告承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

　　以及《民法典》中的第577条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　从上述的法律、法规中我们可以看到，如果相关部门未按协议约定履行补偿职责，那么被拆迁人都有权要求或是通过法律途径让其承担违约责任的。

　　那么行政机关要承担怎样的违约责任呢？

　　一般情况下，行政机关因公共利益的目的在与被拆迁人签订补偿安置协议后，应当要及时地履行协议义务，如果行政机关未按照协议中约定的履行协议，那么即可构成违约，也就是要承担违约责任。

　　通常这个违约责任有的会在拆迁协议中有明确，比如在违约责任这一项中约定具体的违约金或者定金等，但是有的没有。对于协议中没有约定违约金条款或者定金条款的，也不排除人民法院可以就行政机关的违约责任判决金钱赔偿。

　　对此，凯诺律师提醒大家，在与拆迁方签订补偿协议时，拆迁协议内容中除了要有具体的补偿标准、具体的补偿方式、支付补偿款、交付安置房期限、过渡期限、过渡方式、安置房位置、面积、朝向等事项外，还要有违约责任，这也是非常重要的一项内容，所以，最好还是将违约条件（比如具体的违约金）都清清楚楚写在拆迁协议中，这样可以有效督促拆迁方按时履行自己的义务。

　　另外，额外提醒广大被拆迁人一句话，千万不要签空白协议，即协议中什么事项都没有写明，只是用空格来代替所协商的补偿标准，这样的协议对被拆迁人极为不利，所以遇到这样的情况一定要及时咨询专业律师。