国有土地征收跟集体土地征收有着一定的区别，其中，最大的区别与不同就是补偿标准的不一样，其次就是征收程序也有着较大的差别。

　　相对于集体土地征收来说，国有土地征收，即因建设需要，需占用国有土地时，由于国有土地的价值远大于集体土地的价值。所以，一般情况下，给予被征收人的补偿也会远远大于集体土地征收。因此，在征地拆迁中，也经常有的被征收人会对此不满，从而与征收方发生矛盾和纠纷。

　　但是，随着社会的不断发展与建设，许多村庄内的宅基地的性质，或是其他土地的性质也在逐年地发生变化，尤其是城里遗留的村庄，这些村庄内房屋所占用的土地早已被纳入在了城市规划区内。对于这类房屋被拆迁时，一般虽然拆迁程序需要仍然按照《土地管理法》中的规定实施，但对其进行补偿时，却需要参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定进行。

　　所以，城中村拆迁时，大家一定要先弄清楚自己的土地性质是什么，自己家有没有已经在城市规划区内，只有弄清楚这两点，那么，才有可能不会在遇上拆迁时吃亏。