中国行政律师网—北京行政律师—北京凯诺律师联系我们 | 加入收藏

法律热线:010-53359288 / 18601155977

标签:行政律师  著名行政律师
占用耕地违法建房依法拆除
发布日期:2021-07-13点击率:10

  市民董先生反映:他的朋友在铜川耀州区关庄镇投资近500万开了一家面粉厂,手续都齐全。当初开厂是镇政府招商引资从河北引进来的,手续上镇政府都盖了章子。近日耀州区相关部门没有事先通知,没有相关赔偿,就直接对该厂进行了拆除。

  7月6日,三秦都市报A5版以“热线实录”的形式,将市民反映的问题刊登并提请相关管理部门核实调查。铜川市耀州区关庄镇人民政府回复:万家福面粉厂于2020年7月份自新区搬迁至我镇道东村。因其建厂房用地为基本农田,因而,我镇于2021年7月4日对其违建协调相关单位进行了依法拆除。具体为:

  一、违法违规建厂房事实

  万家福面粉厂法人张某某于2020年7月与关庄镇村民严军科签订土地租赁协议,在其道东村上湾组一处地块上建设面粉厂。建设初期,镇村同意了其用电申请并要求及时办理相关用地手续,但张某某本人一直未办理到位。2020年9月2日,铜川市自然资源局耀州分局巡查发现其所建土地属于基本农田,当即下发了停工通知单。镇政府安排人员一同到现场予以告知,当事人张某某对此置若罔闻,短暂停工后,又继续复工建设。2020年10月16日,我镇配合铜川市自然资源局耀州分局现场下发了第二次停工通知单,当事人张某某答应停工,但其仍擅自偷着安装了设备。2021年1月26日,铜川市自然资源局对该面粉厂下发《行政处罚决定书》。《行政处罚决定书》明确指出:1。责令在15日内拆除违法占用的2134m2集体土地上新建的915.76m2建筑物和四周围墙,恢复土地原貌并退还给道东村;2。对违法占用基本耕地和建设用地共罚款4.9042万元。

  二、处理经过

  1。敦促自行拆除。我镇高度重视此违法占用耕地事件,当即对道东村主要负责人进行了约谈,同时,镇纪委对道东村主要负责人进行了诫勉谈话,告知该违法占地的严重性,责令道东村委会督促当事人自行拆除并恢复原貌。

  2。协调引导。鉴于当事人对《行政处罚决定》作出后,提请市政府行政复议,我镇通过各种渠道长时间与当事人张某某商谈搬迁,并为其寻找搬迁地点,承诺从租金等各方面予以倾斜支持,以减轻其经济损失,当事人张某某始终未予接受。

  3。依法强制拆除。根据铜川市国土资源局《行政处罚决定书》、《城乡规划法》,我镇于2021年6月15日对该面粉厂下发责令限期拆除违法建筑告知书,但该面粉厂无任何举措。道东村委会于2021年6月26日对该土地流转者严军科下发责令限期拆除违法建筑告知书,但亦未见回应。为尽快彻底纠正这一违法事实,我镇依照铜耕房整治办督[2021]2 号《关于真重视、下决心、出重举、以“零容忍”的态度坚决遏止新增违法占用耕地问题的紧急督办通知》,于6月30日第三次下发限期拆除告知书,当事人仍无动于衷。2021年7月1日,铜川市耀州区相关部门下发关于限期拆除铜川新区万家福面粉厂的通知,要求在接到通知之日起3日内拆除该面粉厂违法建筑,恢复耕地原貌,予以种植粮食作物。2021年7月4日,我镇联合铜川市自然资源局耀州分局执法大队、区城市管理执法中队、稠桑派出所,依法对万家福面粉厂违法占地厂房及设备进行了强制拆除。

  三、建议

  1。为了减少面粉厂拆除的损失,建议其搬迁至原关庄镇中吕村委会,镇上在水、电、租金方面给予相应倾斜。

  2。如当事人张某某仍对违建依法拆除有异议,建议按司法程序进行处理。

来源:三秦都市报