中国行政律师网—北京行政律师—北京凯诺律师联系我们 | 加入收藏

法律热线:010-53359288 / 18601155977

标签:行政律师  著名行政律师
广东省惠州市惠东县黄埠镇 强拆公民合法房屋遭遇质疑
发布日期:2020-06-22点击率:620

  2020年4月30日,正值全国人民全力抗击新冠肺炎期间,只听到轰隆声响起,位于广东省惠东县黄埠镇海滨工业区一期海滨二路R-14第一栋的15层楼房倒塌了、建筑面积3500平米,房屋建设成本600余万元的房屋就这样被强拆了。

  黄埠镇镇长:不听解释 先拆了再说

  几年前,曾祥辉家族从当地华成房地产开发(惠东)有限公司受让一块土地,受让的土地也取得了惠东县黄埠镇政府的土地规划许可,规划图纸由黄埠镇人民政府加盖了公章。当时黄埠镇党委主要领导说过,取得加盖黄埠镇政府加盖公章的规划图就可以建设房屋。曾祥辉家族的族长是老先生,今年高龄82岁了,是一名有着60年党龄的老党员。也是这次被强拆房屋的主人。这栋楼房是曾祥辉家族11户家庭共同集资兴建准备自住。本人和族人在购买受让土地时了解当地政策与党委领导所说一致。

  疫情期间,惠东县黄埠镇人民政府领导得知曾祥辉老先生的自住房旁边有两栋建筑仍在施工,用 "顶风作案和拖欠工人工资"的理由强行拆除这两栋楼,而曾祥辉家族的自住楼紧邻隔壁,也被殃及于是这栋3500平米的建筑被一起强制拆除!

  得到强拆的消息,曾祥辉的亲戚从北京、深圳等地赶回惠东县黄埠镇,拿着当地镇政府加盖公章的规划文件找到黄埠镇政府的杨耀东镇长,希望镇领导给个机会查明事实!此栋房屋主体结构早在2019年已建设完成,不存在疫情期间"顶风作案"的情况。黄埠镇领导最后答复,顶风作案的是隔壁的房子,不是你们,但是拆除不是切豆腐,分不开,拆他们就得拆你们。

  4月22日,当亲戚们再次找到黄埠镇的领导,解释"没有顶风作案""也没有拖欠工人工资",镇长的理由变了:你们违规操作。亲戚们拿出了镇政府的规划文件,镇长选择了无视,最后答复:"先拆了再说!"

  信访答复:无果!没人正面回复哪些机关参与拆除

  黄埠镇做为一级镇府怎么能对强拆这么大的事如此草率!?镇领导的一个命令就是上千万的财产损失,怎么能没搞清楚就拆?国家的法律和规定怎么会成了一纸空文?!

  2020年5月16日,惠东县信访办组织黄埠镇、惠东县综合执法局、惠东县自然资源局与曾祥辉家族一方的代表进行座谈,了解情况。惠东县信访办负责人陈育文副局长也表示黄埠镇党委、政府将于会后协调解决此事。当日,在各个职能部门负责人均在场的情况,面对被强拆人提出的"到底是哪个或哪些机关参与房屋拆除行为?"竟然没有一个机关的负责人可以给出肯定回答。让曾祥辉老先生这位高龄老人及他的族人感到不能接受!

  5月18日,黄埠镇政法委古惠煌书记再次约见曾祥辉家族代表。会谈中发现,镇政府并未发出任何拆除通知,是将被拆房屋误以为是其他违反规定的房屋而一并拆除,而让被拆迁人去法院提起诉讼。被强拆人当时就提出了异议:做为一级政府难道连自我纠错的勇气和能力都没有吗?!

  强拆有法可依 不能想拆就拆

  曾祥辉家族的委托律师北京市律理律师事务所田燕刚对从法律角度对黄埠镇的"强拆"行为进行了解读。

  如果乡镇政府认为必须拆除的应依法向人民法院提出申请,由人民法院依法拆除。即使镇政府实施强制拆除,镇政府应当提前张贴限期拆除公告,发布限期拆除决定书、强制拆除决定书等,房屋所有人在60日内有权向上级人民政府提起行政复议或在六个月内提起行政诉讼。

  即使是违章建筑,拆除人也必须向被拆除人下达拆除通知,被拆除人同样有向上级人民政府提起行政复议的权力。提起行政复议的权力是最基本的法律常识,是法律赋予每个公民的合法权力,任何人无权剥夺。本案中,被拆除人取得了当地镇政府加盖公章的规划文件,具备一定合法性。镇政府领导"拍脑袋"就拆,没有取得上级部门惠东县人民政府、自然资源局、规划局等部门的确认或者批复、也没有依法向人民法院提出强制拆除的申请,因此从手续到程序都涉嫌行政违法,主要决策领导和执行领导涉嫌滥用职权!

  律师函:解决问题 停止骚扰

  曾祥辉房屋被拆除后更加让人无法解释的事情发生了,集资建房的11户人中,有人频繁遭遇当地政府部门的检查和骚扰,多次对曾祥辉老人亲戚在黄埠镇的其他产业,进行无端检查、威胁工作人员等。这样的行为,令人非常遗憾。国家的公权力岂能变为某些人进行打击的报复工具!上述行为究竟谁在幕后操作有待上级有关部门进一步查实。

  2020年5月22日,曾祥辉老人一家委托律师向黄埠镇政府发去律师函,要求黄埠镇政府拿出强拆房屋切实可行的解决办法;同时停止对当事人一方在黄埠镇相关业务的骚扰。来源:左右新闻